Köln | Durch die aktuellen politischen Entwicklungen wenden sich internationale Immobilienkäufer verstärkt dem deutschen Markt zu, erklärt das Unternehmen Sotheby’s. Nachdem institutionelle Anleger aus dem Ausland schon bei Einzelhandels- oder Büroobjekten sowie Wohnungspaketen für Rekord-Engagements in 2016 sorgen, werden jetzt auch zahlreiche private Kaufinteressenten für hochwertige Wohnimmobilien aktiv. „Im Umfeld der Brexit-Entscheidung und Euro-Krise wird Deutschland international als sicherer Hafen bewertet. Und der Immobilienmarkt bietet aufgrund der guten Wirtschaftsentwicklung noch Chancen auf weitere Wertsteigerungen“, erklärt Tobias Schulze, von Sotheby´s International Realty in Köln.
Franzosen und US-Amerikaner dominieren in Köln
In Köln registriere Sotheby´s International Realty wachsende Nachfrage von jenseits der Grenzen. „Inzwischen kommt fast schon ein Drittel der Besucher der Website von Köln Sotheby´s International Realty aus dem Ausland. Auf diesem Weg kommen die Kölner Immobilienprojekte in ein weltweites Schaufenster und damit in den Fokus von weitaus mehr Interessenten als normalerweise möglich“, erläutert Harald Kaster, der zusammen mit Tobias Schulze die Kölner Sotheby´s Niederlassung leitet. Die größte Gruppe der ausländischen Interessenten kommt mit 34 Prozent aus Frankreich, 13 Prozent aus den USA und 11 Prozent aus Großbritannien. Dahinter folgen Interessenten aus Russland, 9 Prozent, Japan, 7 Prozent und Belgien, 5 Prozent.
Dass Köln von ausländischen Immobilien-Interessenten registriert werde, liege aufgrund der Erfahrungen aus Kunden-Kontakten von Tobias Schulze und Harald Kaster an einem Mix aus weichen und harten Faktoren. „Der Rhein, der Dom und auch der Karneval sind Trümpfe, die im Ausland viele Menschen kennen. Doch es wird auch registriert, dass Köln wirtschaftlich stark ist und durch stetigen Zuzug eine florierende Millionenmetropole ist. Die große Universität sowie viele private Hochschulen sind mit rund 100.000 Studierenden zudem ein wichtiger Bekanntmachungs-Faktor.“
Interesse haben internationale Kunden vor allem an Wohnimmobilien in der Stadtmitte und in bevorzugten Gegenden wie etwa Lindenthal, Marienburg, Hahnwald und Junkersdorf. „Ausländische Käufer wollen ihr Geld sicher angelegt sehen – auch innerhalb der Stadt durch gefragte Wohnlagen“, so die beiden Kölner Sotheby´s Niederlassungsleiter.
Autor: ib
