Köln | Das Land Nordrhein-Westfalen hat nach Angaben der Stadt Köln die ersten Fördermittel in der sozialen Wohnraumförderung 2013 freigegeben. Es handelt sich um rund 59 Millionen Euro, die die Stadt Köln zum Ankurbeln von Wohnungsbau für günstiges Wohnen sofort bewilligen kann.
Die Fördergelder verteilen sich dabei auf drei Posten:
Fast 42 Millionen Euro stehen zur Förderung von preiswerten Mietwohnungen bereit. Das Land Nordrhein-Westfalen hat für 2013 die Förderbedingungen für Investoren auch weiter verbessert: Neu sind die auf zehn Jahre zinslosen Darlehen für den Bau dieser Mietwohnungen, die den nach Einkommen wohnberechtigten Haushalten in der sozialen Wohnraumförderung vorbehalten sind. Die Höhe der Miete kann je nach Fördertyp nun bis zu 6,25 Euro bzw. 7,15 Euro pro Quadratmeter betragen.
12 Millionen Euro stehen für die Förderung von selbstgenutztem Wohneigentum zur Verfügung. Die mit 0,5 Prozent zinsgünstigen Darlehen sollen Haushalten mit durchschnittlichem Einkommen und mindestens einem Kind oder bei vorliegender Schwerbehinderung ermöglichen, eine Wohnung oder ein Haus zur Eigennutzung zu kaufen. Gebrauchte Immobilien können gefördert werden, wenn sie entweder der Wärmeschutzverordnung von 1995 entsprechen oder energetisch saniert werden. Um eine Förderung erhalten zu können, müssen interessierte Familien mindestens 15 Prozent der Gesamtkosten in Eigenleistung erbringen. Die Hälfte davon muss als Eigenkapital vorhanden sein. Zudem muss der Haushalt die finanzielle Belastung dauerhaft tragen können.
Rund 5 Millionen Euro stehen zur Förderung von Investitionen im Wohnungsbestand zur Verfügung. Förderfähig sind Maßnahmen, die Barrieren im Wohnungsbestand verringern oder selbstgenutztes Wohneigentum denkmalgerecht erneuern. Ebenfalls gefördert werden können Maßnahmen, die die Energieeffizienz bei bestehenden Mietwohnungen sowie bei gefördertem selbstgenutztem Wohneigentum verbessern und die CO² Einsparung verstärken. Auch hier gibt es die günstige Verzinsung der Darlehen mit 0,5 Prozent.
Wegen des hohen Bedarfs an preiswerten Wohnungen in Köln stehen laut Stadt interessierten Investoren auch 2013 über die Landesmittel hinaus Mittel der Stadt Köln zur Verfügung.
Autor: dd
