Köln | Der Immobilienentwickler CG Gruppe AG hat ein rund vier Hektar großes Areal am Auenweg erworben. Dort soll mit dem Projekt Cologneo II ein weiteres Großprojekt an den Start gehen.

Wie die Verantwortlichen des Immobilieninvestors weiter bekannt gaben, soll das Projekt neben 46.000 Quadratmeter Wohn- weitere 25.500 Quadratmeter Gewerbefläche umfassen. Das Areal liegt westlich der ICE-Trasse in unmittelbarer Nähe zum Mülheimer Hafen. Nach der Entwicklung von Cologneo I will das Unternehmen damit einen zweiten Mosaikstein für die Umnutzung des früheren Mülheimer Industriegebietes legen. Das Projekt Cologneo I befindet sich an der Deutz-Mülheimer-Straße.

Als gewerbliche Nutzungsformen sind unter aderem Büro- und Einzelhandelsflächen vorgesehen. Insgesamt sind auf dem Grundstück vier Baukörper geplant, wovon ein Hochhaus mit bis zu 27 Geschossen als Landmarke an der Zoobrücke entstehen soll. Dieser Bau soll eine Hotelnutzung, Büroflächen und Wohnen beherbergen. Zudem ist der Bau einer Schule durch die Stadt Köln Teil der Quartiersentwicklung. Das Cologneo II befindet sich aktuell im Bebauungsplanverfahren, das voraussichtlich 2020 abgeschlossen sein wird.

Die anstehende Entwicklung ist eine Fortschreibung des Quartiers, das mit Cologneo I seinen Anfang nimmt. Die Planung läuft bereits, ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Bis 2022 soll das Areal an der Deutz-Mülheimer Straße für Leben sorgen. Hier sollen neben Wohnungen verschiedener Größen (ca. 30-160 Quadratmeter) neue Beherbergungskonzepte wie zum Beispiel ein Hostel im Industriedenkmal, Gastronomie, Einzelhandel in Form von Nahversorgung sowie eine Kita entstehen. Die Eröffnung der Kita ist bereits für den Spätsommer 2018 geplant. Auch die Erhaltung des Kunst- und Gewerbehofs bzw. der Ateliers und des Clubs Gebäude 9 gehören zum Konzept, Alt und Neu miteinander zu verbinden, hieß es dazu abschließend.

Autor: bfl
Foto: Unmittelbar am Mülheimer Hafen soll mit dem Cologneo II ein weiteres Großprojekt an den Start gehen. Bild: CG Gruppe AG