Köln | Nach einer Analyse von Immoscout24 hat der Anteil möblierter Wohnungen deutschlandweit stark zugenommen – mit aufsteigendem Trend. Hand in Hand geht damit der Anstieg des Angebots mit einer kräftigen Mietsteigerung, insbesondere in Köln. Seit 2018 sind die inserierten Mieten für möblierte Wohnungen in Köln weit über die Hälfte gestiegen.
Laut Angaben von Immoscout24 liegt der deutschlandweite Schnitt von Mitpreisen bei möblierten Wohnungen bei 22,50 Euro/Quadratmeter. 2018 lag der Preis noch bei 15,50 Euro/Quadratmeter. Der Durchschnittspreis für unmöblierte Wohnungen deutschlandweit liegt derzeit bei 9,32 Euro/Quadratmeter. Man beachte jedoch, dass bei möblierten Wohnungen oftmals Services wie ein Concierge oder die Reinigung der Wohnung mitenthalten ist. Köln schießt jedoch mit 33,86 Euro/Quadratmeter den Vogel ab. 2018 lag der durchschnittliche Mietpreis in Köln noch bei 16,64 Euro/Quadratmeter. In Köln machten möblierte Wohnungen im 4.Quartal 2022 rund 25 Prozent aus, was seit 2018 ein Plus von 12 Prozent ist.
Immsoscout24 nennt als partiellen Grund für den starken Anstieg der Mietpreise die sogenannte Mietpreisbremse. Denn die Mietpreisbremse greife nicht, wenn eine Wohnung nur vorübergehend vermietet wird. Somit könne eine Grauzone entstehen, in der die Angebotsmieten stark wachsen und somit zusätzlichen Druck auf den Mietmarkt auswirken.
agr
