Köln | Die BNP Paribas Real Estate teilte heute mit, dass auf dem Kölner Lager- und Logistikflächenmarkt im ersten Halbjahr 2016 ein Flächenumsatz von 59.000 m² erreicht wurde. Die Zahlen beruhen auf einer Analyse des Unternehmens.
„Weiterhin können kaum Flächengesuche über mehr als 5.000 m² mit Bestandsimmobilien bedient werden, auch unter 5.000 m² werden die Alternativen knapper“, so Christopher Raabe, Head of Industrial Letting der BNP Paribas Real Estate GmbH. „Trotz eines insgesamt leichten Rückgangs der Nachfragesituation sind vor allem Flächen unter 3.000 m² hauptsächlich linksrheinisch sowie im rechtsrheinischen Porz beliebt. Flächen über 3.000 m² werden verstärkt entlang der A4 bis Kerpen und Pulheim gesucht.“
Die Spitzenmiete liegt nach wie vor bei 5,00 €/m² und wird für moderne Logistikflächen in Köln-Ossendorf erzielt. Auch die Durchschnittsmiete bleibt konstant und beläuft sich auf 4,10 €/m². Auf dem Kölner Logistikmarkt findet eine weitere Reduzierung der Bestandsflächen statt, da diese kaum freigezogen werden. Zudem besteht ein Mangel an geeigneten Grundstücken für neue Projekte. Folglich ist das Flächenangebot weiterhin gering.
Autor: ag, Q.: BNP Paribas Real Estate
