Köln | ots | Am Deutzer Hafen soll ein neues, lebendiges Stadtviertel entstehen. In den kommenden Jahren wird das Gebiet als eines der zentralen städtebaulichen Projekte Kölns zu einem urbanen Quartier entwickelt werden. Das Projekt gibt damit einen wichtigen Impuls – nicht nur für die Entwicklung des rechtsrheinischen Stadtgebietes, sondern für die Entwicklung der gesamten Stadt Köln.
Geplant ist ein dichtes, gemischtes Stadtquartier am Rhein, das neue städtebauliche Akzente setzt, ein zusätzliches Freiraumangebot schafft und mit den angrenzenden Stadtteilen vernetzt wird.
Das Gebiet zwischen der Siegburger Straße im Osten bis zur Alfred-Schütte-Allee im Westen, der Alfred-Schütte-Allee (Drehbrücke) im Norden und dem Bahndamm „Am Schnellert“ im Süden, soll sich von einem industriell geprägten Hafengebiet in ein gemischt genutztes Viertel zum Leben und Arbeiten wandeln.
Auf dem innerstädtischen Standort mit einer Flächengröße von etwa 40 Hektar, davon acht Hektar Wasserfläche, werden rund 3.000 Wohnungen für rund 6.900 Bewohner*innen und Büroflächen für etwa 6.000 Arbeitsplätze neu entstehen. Geplant sind außerdem Einzelhandel, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen.
Im Rahmen der städtebaulichen Entwicklung ändert die Stadt Köln den Flächennutzungsplan. Alle Bürger*innen sind eingeladen, sich am Planungsprozess zu beteiligen. Interessierte können bis einschließlich Montag, 26.September 2022, den Entwurf der 227. Änderung des Flächennutzungsplanes im Rahmen der öffentlichen Auslegung einsehen.
Deutzer Hafen: Planunterlage bis 26. September einsehbar
Im angegebenen Zeitraum werden die Planunterlagen mit Begründung in der derzeit gültigen Fassung im Stadtplanungsamt (Stadthaus), Außenstelle, Ladenlokal 5, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln, zur Einsicht ausgelegt. Aufgrund der Corona-Pandemie ist die Einsichtnahme nur nach vorheriger Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0221/221-26134 oder der E-Mail-Adresse bauleitplanung@stadt-koeln.de möglich. Umfassende Informationen sind ab Beginn der öffentlichen Auslegung abrufbar unter: http://www.beteiligung-bauleitplanung.koeln. Hier können ebenfalls Stellungnahmen abgegeben werden.
Bisher stellt der Flächennutzungsplan überwiegend Gewerbe- und Industrieflächen dar. Künftig werden gemischte Bauflächen, Wohnbauflächen, Grünflächen, Flächen für den Gemeinbedarf und im südlichen Bereich, angrenzend an die Bahntrasse, Gewerbeflächen dargestellt.
Grundlage für die 227. Änderung des Flächennutzungsplanes ist die vom Kopenhagener Architekturbüro Cobe erarbeitete Planung für den Deutzer Hafen. Das Team um das Planungsbüro Cobe hat das 2016 durchgeführte Werkstattverfahren Deutzer Hafen gewonnen. Der daraus entwickelte „Integrierte Plan“ wurde 2018 vom Rat der Stadt Köln als städtebauliches Planungskonzept beschlossen.
Im Rahmen der Planung wurden umfangreiche Gutachten zu Themen wie Verkehr und Mobilität, Klima, Lärm, Hochwasser und Artenschutz erarbeitet, die der Bauleitplanung zugrunde liegen. (red03)
