Köln | Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG erwirbt vom Kölner Projektentwickler SiebersPartner ein baureifes Grundstück im Kölner Stadtteil Nippes.
Verkauf an Wohnungsgenossenschaft
Der Kölner Projektentwickler SiebersPartner hat einen wichtigen Teil seines Projekts Clouth.Tor2 im Stadtteil Nippes an die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG verkauft. Der Deal beinhaltet ein 3.334 qm großes Grundstück an der Josefine-Clouth-Straße inklusive entsprechender Baugenehmigung. Hier sollen insgesamt 71 Wohnungen entstehen, die zu rund 50 Prozent durch das Land Nordrhein-Westfalen gefördert werden. Die Förderbescheide hatte die Landesbauministerin Ina Scharrenbach im Frühjahr 2023 übergeben. Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG, ein traditionsreicher Anbieter von bezahlbarem Wohnen mit über 100 Jahren Marktpräsenz in der Domstadt, plant die Wohnungen langfristig im eigenen Bestand zu behalten und an ihre Mitglieder zu vermieten.
Der zukünftige Baukörper in L-Form verfügt über vier Geschosse plus Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden zwei-, drei- und vier-Zimmer-Varianten umfassen. Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
Zusätzlich zum Bestandteil des Projekts, der bereits verkauft wurde, wird SiebersPartner weitere 25 Eigentumswohnungen an der Kautschukstraße bauen und einzeln verkaufen. Insgesamt entstehen dadurch 96 Wohnungen im Quartier.
Historisch ein Industrieareal
SiebersPartner entwickelt ein Quartier auf dem historischen Industrieareal der ehemaligen Clouth-Gummifabrik, welches aus Bestandsgebäuden aus den 1920er und 1950er Jahren besteht. Dabei werden Kultur, Arbeiten, Gastronomie und Wohnen eng miteinander verbunden sein.
Die lokale Entwicklungsgesellschaft moderne stadt verkaufte das gesamte Areal im April 2020 im Rahmen einer Konzeptausschreibung an SiebersPartner. Darauf folgte der Architekturwettbewerb, den das international renommierte und vielfach ausgezeichnete Büro Nieto Sobejano Arquitectos gewonnen hat. Der Entwurf ist charaktervoll, elegant und individuell gestaltet, um das historische Erbe mit viel Fingerspitzengefühl in die heutige Zeit zu überführen, so die Entwickler.
Klaus Braß, geschäftsführender Gesellschafter von SiebersPartner, in einem schriftlichen Statement: „Die Kölner Wohnungsgenossenschaft mit ihrer langen Tradition hat ein tiefes Verständnis für das Veedel und seine Menschen. Das ist entscheidend, damit das ganze Quartier das wird, was wir von Anfang an geplant haben: Ein Ort für alle, die in Nippes wohnen, arbeiten, sich künstlerisch verwirklichen oder einfach leben wollen.“
Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft eG: „Wir setzen uns für bezahlbaren und sozial verträglichen Wohnraum in Köln ein. Mit diesem Neubau werden wir unser bereits umfangreiches Wohnungsangebot in Nippes durch ein spannendes Projekt erweitern.“
