Köln | Ein Düsseldorfer Immobilieninvestor plant die Neugestaltung des Grundstücks rund um das ehemalige Kino „Theater am Rudolfplatz“ und hat dafür am Habsburgerring 24-26 das Schlüsselgrundstück für die weitere Projektentwicklung des Rudolfplatzes in der Kölner Innenstadt erworben.
Das erworbene Bestandsgebäude steht auf einem rund 381 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst laut Investor Development Partner, das unter anderem für die Realisierung des ersten Kranhauses im Rheinauhafen verantwortlich war, eine Mietfläche von mehr als 1.460 Quadratmetern. Das Unternehmen plant die Neuentwicklung des gesamten Areals zwischen Hahnenstraße, Habsburgerring und Pilgrimstraße.
Auf einem Grundstück von mehr als 3.500 Quadratmetern soll dann eine dem Standort angemessene Bebauung mit mehr als 3.000 Quadratmetern Einzelhandels- und bis zu 20.000 Quadratmetern Bürofläche realisiert werden. Die Neuordnung des Geländes soll Gegenstand eines Wettbewerbs werden.
Dies, so Winfried Siebers, Vorstand von Development Partner, sei angesichts der derzeitigen städtebaulichen Situation auch sinnvoll. Dafür sei es jedoch zwingend notwendig, dass sich alle Grundstücke in einer Hand befänden. Eine erneute Parzellierung des Grundstückes bedeute seiner Ansicht nach das Verspielen einer städtebaulichen Chance auf Verbesserung an dieser Stelle. Die ganzheitliche Entwicklung des Grundstückes entspreche zudem den Wünschen der Stadt Köln und seiner Bürger.
Autor: dd
