Köln | Auf dem ehemaligen rund 14,5 Hektar großen Gelände der Clouth-Werke in Köln-Nippes soll bis 2018 ein neues Quartier mit 1.000 Wohn- und 500 Arbeitsstätten entstehen. Aktuell sind laut Entwickler Moderne Stadt beinahe alle Abbrucharbeiten an den Hochbauten abgeschlossen, für rund ein Viertel der Baufelder wurden von der Stadt Unbedenklichkeitsbescheinigungen ausgestellt, dort entstehen jetzt die ersten neuen Wohngebäude.
Bis Herbst 2015 sollen dann – auf den Baufeldern 4 bis 12 – Wohnungen für insgesamt 90 Menschen entstehen. Insgesamt 250 Wohnungen will Moderne Stadt selbst bauen, die restliche Fläche soll an andere Bauträger vergeben werden. Kostenpunkt für künftige Wohnflächen: im Schnitt 3.700 Euro pro Quadratmeter. Die Größe der von Moderne Stadt geplanten Wohnungen soll von knapp unter 60 bis rund 120, in einem Einzelfall bis 130 Quadratmeter reichen.
Ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt im dem neu entstehenden Quartier ist die zentral liegende ehemalige Halle 17, in der kombiniertes Wohnen und Arbeiten auf insgesamt 8.000 Quadratmetern realisiert werden soll.
Für die Dekontaminierung der Industriebrache sowie die komplette Erschließung des Areals sind laut Moderne Stadt etwa 35 Millionen Euro veranschlagt.
Autor: Daniel Deininger
Foto: Hier soll auf 8.000 Quadratmetern Platz für kombiniertes Leben und Arbeiten entstehen: die ehemalige Halle 17 auf dem Clouth-Gelände.
